Генеральный подряд |
 |
Центр инженерных систем осуществляет генеральный подряд – все виды ремонтно-строительных и отделочных работ в комплексе, а также имеет опыт ведения генподрядных работ в новом строительстве, при капитальном ремонте и реконструкции объектов как гражданского, так и промышленного назначения.
Виды работ, осуществляемые ЦИСом при оказании услуг генерального подряда:
– получение необходимых согласований и разрешений
Пакет исходно-разрешительной документации на строительство объекта и его подключение к действующим сетям имеет необходимые согласования во всех ведомствах и инстанциях, что облегчает заказчику коммуникацию с подрядной организацией.
– внесение изменений в проектно–сметную документацию (при необходимости)
Внесение в проектно-сметную документацию изменений, требующих дополнительных расходов для подрядчика, осуществляется генпроектировщиком в установленном порядке на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
– разработка, утверждение и контроль исполнения графиков производства работ
ЦИС проводит разработку совмещенного графика производства работ, его согласование и контроль за исполнением сроков, предусмотренных договором генподряда.
– проведение тендеров
Организация и проведение тендера проходит в несколько этапов: от определения предметного тендера и подготовки тендерной документации до определения потенциальных участников и оценки поступивших тендерных предложений. С победителем тендера подписывается контракт на поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг.
– контроль за состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства
ЦИС осуществляет постоянный мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства, в целях обеспечения безопасной эксплуатации этих объектов.
– технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ
Технический надзор осуществляется в целях систематического контроля за соответствием объема, стоимости и качества строительно-монтажных работ, за качеством применяемых материалов, деталей и конструкций, а также за соблюдением строительных норм и правил в соответствии с ГОСТом и техническими условиями.
– организация выполнения шефмонтажных и пуско-наладочных работ
ЦИС ведет наблюдение и оказывает организационно-техническое руководство за поставкой и монтажом оборудования, а также осуществляет проверку всех систем на завершающей стадии строительно-монтажных работ.
– поставка материалов и оборудования на строительную площадку
Центр инженерных систем в кратчайшие сроки осуществляет комплексные поставки необходимого оборудования, а также строительных и отделочных материалов на объекты строительства согласно условиям договора.
– контроль качества используемых материалов
Все строительные материалы, применяемые на объектах, проходят входной контроль качества на соответствие их ГОСТ, ТУ, требованиям проекта, а также паспортам и сертификатам, подтверждающим качество их изготовления.
– контроль качества строительных конструкций и оборудования
ЦИС осуществляет мониторинг технического состояния несущих конструкций и другого оборудования с целью обеспечения их безопасного функционирования, что является основой эксплутационных работ на строительных объектах.
– контроль за соблюдением специальных требований надзорных служб
Специалисты ЦИСа ведут строгий контроль за соблюдением санитарных, противопожарных, природоохранных и др. требований, предъявляемых надзорными службами к территории строительной площадки.
– освидетельствование и прием скрытых и законченных работ
На промежуточных стадиях строительного процесса составляются акты освидетельствования скрытых работ, подтверждающие, что все работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами, установленными в РФ. Промежуточный контроль за работами позволяет минимизировать стоимость строительства и избежать дорогостоящих переделок.
– инженерные системы
Центр инженерных систем выполняет полный комплекс задач по проектированию, поставке, монтажу, пуско-наладке, сервисному и послегарантийному обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, холодоснабжения, водопровода, канализации, отопления, электроснабжения, освещения, автоматики и диспетчеризации. Применение новейших технологий и современного оборудования позволяет добиться высокого качества выполняемых услуг и сокращения сроков производства работ, что обеспечивает успешную реализацию строительного проекта в целом.
|
