|
Услуги |
 |
Генеральный подряд
«Центр Инженерных Систем» осуществляет генеральный подряд – все виды ремонтно-строительных и отделочных работ в комплексе, а также имеет опыт ведения генподрядных работ в новом строительстве, при капитальном ремонте и реконструкции объектов как гражданского, так и промышленного назначения.
- получение необходимых согласований и разрешений
- внесение изменений в проектно-сметную документацию (при необходимости)
- разработка, утверждение и контроль исполнения графиков производства работ
- проведение тендеров
- контроль за состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства
- технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ
- организация выполнения шефмонтажных и пуско-наладочных работ
- поставка материалов и оборудования на строительную площадку
- контроль качества используемых материалов
- контроль качества строительных конструкций и оборудования
- контроль за соблюдением специальных требований надзорных служб
- освидетельствование и прием скрытых и законченных работ
- инженерные системы
Инжиниринговые услуги
«Центр Инженерных Систем» осуществляет инжиниринговые услуги в строительстве, включая разработку концепции инженерных систем, проектные работы, авторский и технический надзор, маркетинговые исследования, организацию и проведение тендеров, оптимизацию финансовых потоков и др. виды работ и услуг на всех этапах инвестиционно-строительного проекта.
– Разработка концепции инженерных систем (ИС)
– Проектно–изыскательские работы
- разрешение на строительство объекта
- разработка временного регламента застройки
- проведение общественных обсуждений
- инженерные изыскания
- получение предварительных технических условий (ТУ)
- получение распоряжения на проектирование и строительство
- переоформление границ землепользования
- получение архитектурно–планировочного задания
– Проектирование
- генеральное проектирование
- согласование рабочего проекта
- вневедомственная экспертиза
– Строительство
- получение разрешения на строительство в ГАСН
- получение разрешения на строительство в ГАТИ
- согласование и получение технических условий на подключение объекта к городским инженерным сетям
- представление заказчику информации о ходе строительства
- сдача законченного строительством объекта заказчику
- гарантийное обслуживание
Проектирование
«Центр Инженерных Систем» является генеральным проектировщиком зданий и сооружений различного назначения и имеет необходимые лицензии и сертификаты на все виды работ. В перечень услуг и мероприятий, оказываемых на различных стадиях проектирования, входят разработка предпроектных предложений, рабочего проекта, генеральный подряд, проектные работы и др.
– Предпроектные предложения (ПП)
- исходно-разрешительная документация (ИРД)
- разработка документации
- согласование документации стадии П
– Рабочий проект (РП)
- исходно-разрешительная документация
- разработка документации
- общая пояснительная записка
- генеральный план
- ситуационный план (масштаб 1:2000)
- план организации рельефа
- план благоустройства и озеленения территории
- план перемещения земляных масс и баланс земляных работ
- план дренажа
- архитектурные решения
- архитектурные интерьеры
- конструктивные решения
- технологические решения
- отопление, вентиляция и кондиционирование, холодоснабжение
- внутренний водопровод и канализация, дренаж, ливнестоки
- силовое электрооборудование, электроосвещение
- слаботочные сети
- противопожарная защита
- энергетический паспорт объекта (ТСН 23-340-2003)
- охрана окружающей среды
- инженерно-технические мероприятия ГО
- мероприятия по предупреждению ЧС
- организация строительства
- технологический регламент по обращению с отходами
- согласование документации стадии РП
– Проектные работы
- сбор исходных данных для проектирования
- обследование существующих конструкций и инженерных систем здания
- определение физического и морального износа
- определение фактических параметров функционирования инженерных систем, мощностей и оборудования
- поиск и выявление дефектов строительных конструкций и инженерных систем
- составление отчета с фотофиксацией выявленных повреждений
- разработка рекомендаций по модернизации существующих строительных конструкций и инженерных систем
- предоставление заказчику вариантов ТЭО, определение оптимального решения
- разработка технического задания на проектирование, согласование с заказчиком
- получение технических условий
- разработка проектной и рабочей документации
- согласование проекта в инстанциях
Поставка оборудования, монтаж и наладка инженерных систем зданий и сооружений
«Центр Инженерных Систем» выполняет полный комплекс работ по оснащению зданий и иных сооружений гражданского и промышленного назначения инженерными системами в области бытового и центрального кондиционирования, вентиляции и холодоснабжения, отопления и водоснабжения, канализации, электроснабжения, освещения и слаботочных сетей.
Для обеспечения гибкой и экономичной эксплуатации зданий ЦИС предлагает объединение всех инженерных сетей системой диспетчеризации (АСДУ). АСДУ позволяет оперативно реагировать на внештатные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации инженерных систем. Использование АСДУ приводит к снижению эксплутационных расходов по зданию путем программирования работы систем по временному графику.
– Поставка и монтаж оборудования
- выбор и согласование с заказчиком
- доставка оборудования на объект
- гарантия сроков комплектации и поставки оборудования
- комплектация объекта «под ключ»
- контроль качества выполнения монтажных работ
- страхование рисков, связанных с поставкой и монтажом оборудования
- предоставление гарантийных обязательств на все типы поставляемого оборудования
– Пуско–наладочные работы
- разработка программы испытаний инженерных систем
- наладка инженерных систем на проектные параметры
- составление паспортов инженерных систем
- составление инструкций по эксплуатации
- обучение персонала заказчика
– Эксплуатация и сервисное обслуживание
- проведение профилактических осмотров (обследований) инженерных систем
- выполнение текущего и выборочного капитального ремонта инженерных систем
- работы аварийного характера
- подготовка инженерных систем к сезонной эксплуатации
|
